Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Le Lude
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
35 établissements enregistrésServices à proximité
50 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
SudLe quartier Sud fait partie de Le Lude (3 560 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
72 DPECouverture numérique
À propos de l’Avenue de Talhouet
L’Avenue de Talhouet est une avenue située dans la commune de Le Lude, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Le Lude est une commune de 3 560 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 40/100 pour l’Avenue de Talhouet. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue de Talhouet bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue de Talhouet affiche un prix moyen de 977 €/m² (médiane : 1 088 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.5× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue de Talhouet bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de Talhouet à Le Lude ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (40/100) qui situe l’Avenue de Talhouet de façon relative parmi les rues de Le Lude. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue de Talhouet à Le Lude ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue de Talhouet est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de Talhouet à Le Lude ?
Le prix moyen dans l’Avenue de Talhouet est de 977 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue de Talhouet ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue de Talhouet est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 275 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de Talhouet ?
La commune de Le Lude (où se situe l’Avenue de Talhouet) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de Talhouet ?
La commune de Le Lude affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Faible desserte en transports en commun