Avenue de Saumur

à Le Lude · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 54 adresses Avenue 📮 72800 📍 Sud

39.8 / 100

Top 80%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.8/100 Urban Score

2 750 €/m² Prix

1 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 750 €/m² — abordable

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (244 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

2 750 €/m²

2 233 € Médiane / m²

3 148 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

58 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

50 total

11 Santé

1 Éducation

8 Sport

1 Services publics

2 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sud

1 895 Habitants

20 640 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Le Lude (3 560 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721760102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 244 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Saumur

La Avenue de Saumur est une avenue située dans la commune de Le Lude, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Le Lude est une commune de 3 560 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue de Saumur offre une qualité de vie correcte à Le Lude. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Saumur bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Saumur affiche un prix moyen de 2 750 €/m² (médiane : 2 233 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Saumur bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Saumur à Le Lude ?

La Avenue de Saumur obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Le Lude. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.