Vivre à la Rue des Mardelles à Le Luart
Le Luart · Sarthe, Pays de la Loire
Présentation
Habiter Rue des Mardelles à Le Luart dans le quartier Le Luart, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Le Luart, dans le département Sarthe. La rue compte 33 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue des Mardelles bénéficie de 39 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue des Mardelles est desservie par 2 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Le Luart et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue des Mardelles est de 889 €/m², basé sur 6 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue des Mardelles sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Prix accessibles (889 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue des Mardelles ?
Rue des Mardelles dispose de 2 arrêts de transport à moins de 500 m : 2 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue des Mardelles ?
Le prix moyen au m² sur Rue des Mardelles est de 889 €/m², calculé sur 6 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue des Mardelles ?
Callejear.fr publie pour Rue des Mardelles un indice indicatif de cadre de vie de 48/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Le Luart (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.