Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Le Luart
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
16 ventesCommerces
9 établissements enregistrésServices à proximité
39 totalProfil du quartier
Le LuartLe quartier Le Luart fait partie de Le Luart (1 447 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
22 DPECouverture numérique
À propos de la Rue des Bains
La Rue des Bains est une rue située dans la commune de Le Luart, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 85 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Luart. Le Luart est une commune de 1 447 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 47/100 pour la Rue des Bains. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de la Rue des Bains affiche un prix moyen de 948 €/m² (médiane : 931 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Bains bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue des Bains à Le Luart ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (47/100) qui situe la Rue des Bains de façon relative parmi les rues de Le Luart. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Bains à Le Luart ?
Le prix moyen dans la Rue des Bains est de 948 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue des Bains ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Bains est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 282 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Bains ?
La commune de Le Luart (où se situe la Rue des Bains) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Bains ?
La commune de Le Luart affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 973,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).