Impasse des Violettes
à Le Luart · Sarthe, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Le Luart
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
8 établissements enregistrésServices à proximité
39 totalProfil du quartier
Le LuartLe quartier Le Luart fait partie de Le Luart (1 447 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
14 DPECouverture numérique
À propos de l’Impasse des Violettes
L’Impasse des Violettes est une impasse située dans la commune de Le Luart, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Luart. Le Luart est une commune de 1 447 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 56/100 pour l’Impasse des Violettes. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de l’Impasse des Violettes affiche un prix moyen de 1 715 €/m² (médiane : 1 811 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.
L’Impasse des Violettes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Impasse des Violettes à Le Luart ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (56/100) qui situe l’Impasse des Violettes de façon relative parmi les rues de Le Luart. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Impasse des Violettes à Le Luart ?
Le prix moyen dans l’Impasse des Violettes est de 1 715 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Impasse des Violettes ?
La classe DPE dominante des logements de l’Impasse des Violettes est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 132 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Impasse des Violettes ?
La commune de Le Luart (où se situe l’Impasse des Violettes) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Impasse des Violettes ?
La commune de Le Luart affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 973,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).