Rue Saint Vincent

à Le Grand-Lucé · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 26 adresses Rue 📮 72150 📍 Le Grand-Lucé
41.3 / 100

Top 76%

Marchabilité
51
Services
25
Commerces
47
Verdure
50
Connectivité
16
Tranquillité
53
41.3/100 Urban Score
1 198 €/m² Prix
Classe G DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Grand-Lucé est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 198 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe G (328 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 198 €/m²
1 171 € Médiane / m²
1 198 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

25 établissements
Commerce de détail
4
Services
2
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

96 total
25 Santé
3 Éducation
15 Sport
3 Culture
5 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Grand-Lucé
1 927 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Le Grand-Lucé fait partie de Le Grand-Lucé (1 932 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721430000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 328 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99% Fibre optique
991 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Saint Vincent

La Rue Saint Vincent est une rue située dans la commune de Le Grand-Lucé, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Grand-Lucé. Le Grand-Lucé est une commune de 1 932 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue Saint Vincent offre une qualité de vie correcte à Le Grand-Lucé. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Saint Vincent affiche un prix moyen de 1 198 €/m² (médiane : 1 171 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Saint Vincent bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 3 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Saint Vincent à Le Grand-Lucé ?

La Rue Saint Vincent obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Le Grand-Lucé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Saint Vincent à Le Grand-Lucé ?

Le prix moyen dans la Rue Saint Vincent est de 1 198 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Challes
🎯 27.5
Route du Mans
🎯 27.7
Route de Volnay
🎯 29.5
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Vivre Rue Saint Vincent Points forts, points faibles et profils d'habitants
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