Rue Gambetta

à Le Breil-sur-Mérize · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 34 adresses Rue 📮 72370 📍 Le Breil-sur-Mérize
50.3 / 100

Top 47%

Marchabilité
86
Services
15
Commerces
77
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
23
50.3/100 Urban Score
1 257 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 257 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (227 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 257 €/m²
1 000 € Médiane / m²
1 257 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

54 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
7
Services
12
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

41 total
7 Santé
1 Éducation
5 Sport
2 Culture
2 Services publics
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Breil-sur-Mérize
1 544 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Le Breil-sur-Mérize fait partie de Le Breil-sur-Mérize (1 560 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (720460000)

⚡ Performance énergétique

78 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 227 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique
977,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gambetta

La Rue Gambetta est une rue située dans la commune de Le Breil-sur-Mérize, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Breil-sur-Mérize. Le Breil-sur-Mérize est une commune de 1 560 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Gambetta offre une qualité de vie correcte à Le Breil-sur-Mérize. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Gambetta affiche un prix moyen de 1 257 €/m² (médiane : 1 000 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gambetta bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gambetta à Le Breil-sur-Mérize ?

La Rue Gambetta obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Le Breil-sur-Mérize. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gambetta à Le Breil-sur-Mérize ?

Le prix moyen dans la Rue Gambetta est de 1 257 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

🔄 Rues comparables

Lieu Dit Le Carrefour
🎯 36.1
Lieu Dit Gras Busson
🎯 36.9
Lieu Dit Le Chene Rouge
🎯 37.3
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Vivre Rue Gambetta Points forts, points faibles et profils d'habitants
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