Rue du Gue Long

à Lavaré · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 57 adresses Rue 📮 72390 📍 Lavaré
49.9 / 100

Top 49%

Marchabilité
94
Services
0
Commerces
67
Verdure
50
Connectivité
94
Tranquillité
33
49.9/100 Urban Score
1 335 €/m² Prix
3 arrêts Transports
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 335 €/m² — abordable
Bien desservi ? 3 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (251 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
1 335 €/m²
1 155 € Médiane / m²
1 193 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

12 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

27 total
2 Santé
1 Éducation
11 Sport
2 Culture
1 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts
Bus 3 arrêts de bus 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Lavaré
818 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Lavaré fait partie de Lavaré (816 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721580000)

⚡ Performance énergétique

66 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 251 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

89.9% Fibre optique
909,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Gue Long

La Rue du Gue Long est une rue située dans la commune de Lavaré, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 57 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lavaré. Lavaré est une commune de 816 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue du Gue Long offre une qualité de vie correcte à Lavaré. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Gue Long bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Gue Long affiche un prix moyen de 1 335 €/m² (médiane : 1 155 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Gue Long bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Gue Long à Lavaré ?

La Rue du Gue Long obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Lavaré. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Gue Long à Lavaré ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Gue Long est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Gue Long à Lavaré ?

Le prix moyen dans la Rue du Gue Long est de 1 335 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

🔄 Rues comparables

Lieu Dit Le Boucan
🎯 35.1
Lieu Dit Le Grand Riolet
🎯 35.4
Lieu Dit Bois Bouchard
🎯 35.8
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