Rue Couchot

à La Flèche · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 52 adresses Rue 📮 72200 📍 Centre Ville Nord
51.2 / 100

Top 44%

Marchabilité
88
Services
30
Commerces
78
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
22
51.2/100 Urban Score
2 133 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 133 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (209 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
2 133 €/m² +44.1 % / an
2 258 € Médiane / m²
2 133 € Maisons
+44.1 % 1 an
+94.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

172 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
12
Services
42
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

62 total
29 Santé
4 Éducation
14 Sport
1 Culture
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville Nord
2 068 Habitants
19 810 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville Nord fait partie de La Flèche (14 937 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721540102)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

176 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 209 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique
955,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Couchot

La Rue Couchot est une rue située dans la commune de La Flèche, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville Nord. La Flèche est une commune de 14 937 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Couchot offre une qualité de vie correcte à La Flèche. Ce score la place dans le top 44% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Couchot affiche un prix moyen de 2 133 €/m² (médiane : 2 258 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 44.1 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Couchot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Couchot à La Flèche ?

La Rue Couchot obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 44% des rues de La Flèche. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Couchot à La Flèche ?

Le prix moyen dans la Rue Couchot est de 2 133 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions). L'évolution sur un an est de +44.1 %.

🔄 Rues comparables

Chemin les Guyonnières
🎯 36.2
Chemin de la Gaumerie
🎯 36.5
Chemin Haut des Rottes
🎯 36.6 💶 2 188 €
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Vivre Rue Couchot Points forts, points faibles et profils d'habitants
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