Avenue du Général Leclerc

à La Flèche · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 30 adresses Avenue 📮 72200 📍 Sainte-Colombe-Monnerie
59.8 / 100

Top 17%

Marchabilité
76
Services
76
Commerces
61
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
39
59.8/100 Urban Score
2 045 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 045 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (270 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 045 €/m²
2 285 € Médiane / m²
2 045 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

55 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
4
Services
11
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

103 total
18 Santé
1 Éducation
26 Sport
6 Culture
3 Services publics
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sainte-Colombe-Monnerie
2 283 Habitants
21 460 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sainte-Colombe-Monnerie fait partie de La Flèche (14 937 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721540106)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

100 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 270 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique
955,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Général Leclerc

La Avenue du Général Leclerc est une avenue située dans la commune de La Flèche, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sainte-Colombe-Monnerie. La Flèche est une commune de 14 937 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Avenue du Général Leclerc offre une qualité de vie très bonne à La Flèche. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Général Leclerc affiche un prix moyen de 2 045 €/m² (médiane : 2 285 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Général Leclerc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 26 installations sportives, 6 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Général Leclerc à La Flèche ?

La Avenue du Général Leclerc obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de La Flèche. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Général Leclerc à La Flèche ?

Le prix moyen dans la Avenue du Général Leclerc est de 2 045 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

🔄 Rues comparables

Chemin de la Guetellière
🎯 44.8
Rue Jean-Baptiste Lemire
🎯 44.8
Allée du Saint-Laurent
🎯 44.9
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