Top 90%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
79 établissementsServices à proximité
106 totalProfil du quartier
La BazogeLe quartier La Bazoge fait partie de La Bazoge (3 699 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
12 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de la Madeleine
La Rue de la Madeleine est une rue située dans la commune de La Bazoge, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 103 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Bazoge. La Bazoge est une commune de 3 699 habitants.
Avec un Urban Score de 35/100, la Rue de la Madeleine offre une qualité de vie modérée à La Bazoge. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de la Madeleine affiche un prix moyen de 2 702 €/m² (médiane : 2 415 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 33,2 %. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Madeleine bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Madeleine à La Bazoge ?
La Rue de la Madeleine obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de La Bazoge. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Madeleine à La Bazoge ?
Le prix moyen dans la Rue de la Madeleine est de 2 702 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions). L’évolution sur un an est de -33,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Madeleine ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Madeleine est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 197 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Madeleine ?
La commune de La Bazoge (où se situe la Rue de la Madeleine) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Madeleine ?
La commune de La Bazoge affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 993,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).