Rue de la Madeleine

à La Bazoge · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 103 adresses Rue 📮 72650 📍 La Bazoge
34.6 / 100

Top 90%

Marchabilité
35
Services
15
Commerces
32
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
68
34.6/100 Urban Score
2 702 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 702 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (197 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 702 €/m² -33.2 % / an
2 415 € Médiane / m²
2 702 € Maisons
-33.2 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

79 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
11
Services
21
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

106 total
25 Santé
2 Éducation
12 Sport
2 Culture
1 Services publics
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Bazoge
3 651 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier La Bazoge fait partie de La Bazoge (3 699 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (720240000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 197 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.3% Fibre optique
993,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Madeleine

La Rue de la Madeleine est une rue située dans la commune de La Bazoge, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 103 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Bazoge. La Bazoge est une commune de 3 699 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Rue de la Madeleine offre une qualité de vie modérée à La Bazoge. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Madeleine affiche un prix moyen de 2 702 €/m² (médiane : 2 415 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 33.2 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Madeleine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Madeleine à La Bazoge ?

La Rue de la Madeleine obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de La Bazoge. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Madeleine à La Bazoge ?

Le prix moyen dans la Rue de la Madeleine est de 2 702 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions). L'évolution sur un an est de -33.2 %.

🔄 Rues comparables

Route de Neuville
🎯 29.7
Route des Louveries Brice
🎯 30.9
Route d'Aigné
🎯 31.4
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