Avenue du Mans

à La Bazoge · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 45 adresses Avenue 📮 72650 📍 La Bazoge
35.6 / 100

Top 89%

Marchabilité
30
Services
9
Commerces
25
Verdure
50
Connectivité
82
Tranquillité
75
35.6/100 Urban Score
1 727 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 727 €/m² — abordable
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (180 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
1 727 €/m²
1 814 € Médiane / m²
1 727 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

21 établissements
Commerce de détail
2
Services
5
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

106 total
25 Santé
2 Éducation
12 Sport
2 Culture
1 Services publics
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Bazoge
3 651 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier La Bazoge fait partie de La Bazoge (3 699 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (720240000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 180 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.3% Fibre optique
993,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Mans

La Avenue du Mans est une avenue située dans la commune de La Bazoge, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Bazoge. La Bazoge est une commune de 3 699 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Avenue du Mans offre une qualité de vie modérée à La Bazoge. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Mans bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Mans affiche un prix moyen de 1 727 €/m² (médiane : 1 814 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Mans bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Mans à La Bazoge ?

La Avenue du Mans obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 89% des rues de La Bazoge. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue du Mans à La Bazoge ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Mans est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Mans à La Bazoge ?

Le prix moyen dans la Avenue du Mans est de 1 727 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

🔄 Rues comparables

Route de Neuville
🎯 29.7
Route des Louveries Brice
🎯 30.9
Route d'Aigné
🎯 31.4
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