Rue de la Madeleine

à Gesnes-le-Gandelin · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 25 adresses Rue 📮 72130 📍 Gesnes-le-Gandelin
46.1 / 100

Top 62%

Marchabilité
74
Services
7
Commerces
51
Verdure
50
Connectivité
86
Tranquillité
49
46.1/100 Urban Score
1 717 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe E DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 717 €/m² — abordable
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (241 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 717 €/m²
1 595 € Médiane / m²
1 717 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

12 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

21 total
1 Éducation
4 Sport
2 Culture
1 Services publics
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gesnes-le-Gandelin
903 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Gesnes-le-Gandelin fait partie de Gesnes-le-Gandelin (895 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721410000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 241 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.4% Fibre optique
949,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Madeleine

La Rue de la Madeleine est une rue située dans la commune de Gesnes-le-Gandelin, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gesnes-le-Gandelin. Gesnes-le-Gandelin est une commune de 895 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue de la Madeleine offre une qualité de vie correcte à Gesnes-le-Gandelin. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Madeleine bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Madeleine affiche un prix moyen de 1 717 €/m² (médiane : 1 595 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Madeleine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Madeleine à Gesnes-le-Gandelin ?

La Rue de la Madeleine obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Gesnes-le-Gandelin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Madeleine à Gesnes-le-Gandelin ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Madeleine est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Madeleine à Gesnes-le-Gandelin ?

Le prix moyen dans la Rue de la Madeleine est de 1 717 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

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