Avenue Victor Hugo

à Fresnay-sur-Sarthe · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 139 adresses Avenue 📮 72130 📍 Fresnay-sur-Sarthe
47.1 / 100

Top 59%

Marchabilité
97
Services
4
Commerces
71
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
29
47.1/100 Urban Score
1 329 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 329 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (276 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes
1 329 €/m² -0.2 % / an
941 € Médiane / m²
1 329 € Maisons
-0.2 % 1 an
-12.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

88 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
10
Services
32
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

147 total
38 Santé
3 Éducation
16 Sport
6 Culture
3 Services publics
30 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Fresnay-sur-Sarthe
2 871 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Fresnay-sur-Sarthe fait partie de Fresnay-sur-Sarthe (2 889 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721380000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

66 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 276 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Victor Hugo

La Avenue Victor Hugo est une avenue située dans la commune de Fresnay-sur-Sarthe, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 139 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fresnay-sur-Sarthe. Fresnay-sur-Sarthe est une commune de 2 889 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue Victor Hugo offre une qualité de vie correcte à Fresnay-sur-Sarthe. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Victor Hugo affiche un prix moyen de 1 329 €/m² (médiane : 941 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 0.2 %. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Victor Hugo bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 6 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 51 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Victor Hugo à Fresnay-sur-Sarthe ?

La Avenue Victor Hugo obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Fresnay-sur-Sarthe. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Victor Hugo à Fresnay-sur-Sarthe ?

Le prix moyen dans la Avenue Victor Hugo est de 1 329 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions). L'évolution sur un an est de -0.2 %.

🔄 Rues comparables

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🎯 32.7
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