Avenue du Docteur Riant

à Fresnay-sur-Sarthe · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 16 adresses Avenue 📮 72130 📍 Fresnay-sur-Sarthe
55.7 / 100

Top 28%

Marchabilité
92
Services
33
Commerces
91
Verdure
50
Connectivité
29
Tranquillité
9
55.7/100 Urban Score
2 433 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 433 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (255 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 433 €/m²
1 636 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

206 établissements
Restauration
14
Commerce de détail
37
Services
46
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

147 total
38 Santé
3 Éducation
16 Sport
6 Culture
3 Services publics
30 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Fresnay-sur-Sarthe
2 871 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Fresnay-sur-Sarthe fait partie de Fresnay-sur-Sarthe (2 889 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721380000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

196 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 255 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Docteur Riant

La Avenue du Docteur Riant est une avenue située dans la commune de Fresnay-sur-Sarthe, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fresnay-sur-Sarthe. Fresnay-sur-Sarthe est une commune de 2 889 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Avenue du Docteur Riant offre une qualité de vie très bonne à Fresnay-sur-Sarthe. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Docteur Riant affiche un prix moyen de 2 433 €/m² (médiane : 1 636 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Docteur Riant bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 6 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 51 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Docteur Riant à Fresnay-sur-Sarthe ?

La Avenue du Docteur Riant obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Fresnay-sur-Sarthe. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Docteur Riant à Fresnay-sur-Sarthe ?

Le prix moyen dans la Avenue du Docteur Riant est de 2 433 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

🔄 Rues comparables

Lieu Dit L Ouche
🎯 40.7
Lieu Dit Les Balloreaux
🎯 41.3
Rue du Saosnois
🎯 41.5 💶 1 340 €
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