Top 64%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
13 établissementsServices à proximité
21 totalProfil du quartier
DuneauLe quartier Duneau fait partie de Duneau (1 074 hab., 1 quartiers IRIS).
Performance énergétique
28 DPECouverture numérique
À propos de la Rue du Luart
La Rue du Luart est une rue située dans la commune de Duneau, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 81 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Duneau. Duneau est une commune de 1 074 habitants.
Avec un Urban Score de 46/100, la Rue du Luart offre une qualité de vie correcte à Duneau. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue du Luart affiche un prix moyen de 1 583 €/m² (médiane : 1 711 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Luart bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Luart à Duneau ?
La Rue du Luart obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Duneau. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Luart à Duneau ?
Le prix moyen dans la Rue du Luart est de 1 583 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Luart ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Luart est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 243 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Luart ?
La commune de Duneau affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99%, avec un débit fixe moyen estimé à 991 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).