Rue de la Varanne
à Coulans-sur-Gée · Sarthe, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Coulans-sur-Gée
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
16 établissements enregistrésServices à proximité
51 totalProfil du quartier
Coulans-sur-GéeLe quartier Coulans-sur-Gée fait partie de Coulans-sur-Gée (1 633 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
36 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de la Varanne
La Rue de la Varanne est une rue située dans la commune de Coulans-sur-Gée, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Coulans-sur-Gée. Coulans-sur-Gée est une commune de 1 633 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 41/100 pour la Rue de la Varanne. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de la Rue de la Varanne affiche un prix moyen de 1 786 €/m² (médiane : 1 814 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Varanne bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s’ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de la Varanne à Coulans-sur-Gée ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (41/100) qui situe la Rue de la Varanne de façon relative parmi les rues de Coulans-sur-Gée. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Varanne à Coulans-sur-Gée ?
Le prix moyen dans la Rue de la Varanne est de 1 786 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue de la Varanne ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Varanne est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 162 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Varanne ?
La commune de Coulans-sur-Gée (où se situe la Rue de la Varanne) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Varanne ?
La commune de Coulans-sur-Gée affiche une couverture fibre optique (FttH) de 91.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 919,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).