Rue de la Varanne

à Coulans-sur-Gée · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 22 adresses Rue 📮 72550 📍 Coulans-sur-Gée
41.1 / 100

Top 77%

Marchabilité
77
Services
3
Commerces
56
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
44
41.1/100 Urban Score
1 786 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 786 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (162 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 786 €/m²
1 814 € Médiane / m²
1 786 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

16 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

51 total
13 Santé
5 Éducation
7 Sport
1 Culture
2 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Coulans-sur-Gée
1 647 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Coulans-sur-Gée fait partie de Coulans-sur-Gée (1 633 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (720960000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 162 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.1% Fibre optique
919,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Varanne

La Rue de la Varanne est une rue située dans la commune de Coulans-sur-Gée, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Coulans-sur-Gée. Coulans-sur-Gée est une commune de 1 633 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue de la Varanne offre une qualité de vie correcte à Coulans-sur-Gée. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Varanne affiche un prix moyen de 1 786 €/m² (médiane : 1 814 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Varanne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Varanne à Coulans-sur-Gée ?

La Rue de la Varanne obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Coulans-sur-Gée. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Varanne à Coulans-sur-Gée ?

Le prix moyen dans la Rue de la Varanne est de 1 786 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

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Route de Fay
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Route du Petit Clairet
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