Rue Rabelais

à Coulaines · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 34 adresses Rue 📮 72190 📍 Bas Coulaines
52.6 / 100

Top 39%

Marchabilité
37
Services
77
Commerces
19
Verdure
50
Connectivité
40
Tranquillité
81
52.6/100 Urban Score
2 055 €/m² Prix
5 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 055 €/m² — abordable
Bien desservi ? 5 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (211 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 055 €/m²
2 000 € Médiane / m²
1 894 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

46 établissements
Commerce de détail
3
Services
15
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

80 total
30 Santé
3 Éducation
10 Sport
1 Services publics
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts
Bus 5 arrêts de bus 5
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bas Coulaines
2 693 Habitants
20 480 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bas Coulaines fait partie de Coulaines (8 003 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (720950103)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

74 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 211 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Rabelais

La Rue Rabelais est une rue située dans la commune de Coulaines, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bas Coulaines. Coulaines est une commune de 8 003 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue Rabelais offre une qualité de vie correcte à Coulaines. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Rabelais bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Rabelais affiche un prix moyen de 2 055 €/m² (médiane : 2 000 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Rabelais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Rabelais à Coulaines ?

La Rue Rabelais obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Coulaines. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Rabelais à Coulaines ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Rabelais est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Rabelais à Coulaines ?

Le prix moyen dans la Rue Rabelais est de 2 055 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

🔄 Rues comparables

Rue des Bourgeons
🎯 40.1 🚇 3
Route de Ballon
🎯 40.9 🚇 1
Rue Jean-Claude Boulard
🎯 40.9 🚇 10
Rues de Coulaines avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Rabelais Points forts, points faibles et profils d'habitants
→