Rue de Vienne

à Coulaines · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 37 adresses Rue 📮 72190 📍 Centre-Closerie

44.4 / 100

Top 67%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.4/100 Urban Score

2 510 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 510 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (155 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

2 510 €/m²

1 864 € Médiane / m²

2 510 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

126 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

61 total

29 Santé

9 Sport

1 Culture

1 Services publics

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre-Closerie

2 014 Habitants

24 120 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre-Closerie fait partie de Coulaines (8 003 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (720950102)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

252 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 155 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique

973,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Vienne

La Rue de Vienne est une rue située dans la commune de Coulaines, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre-Closerie. Coulaines est une commune de 8 003 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue de Vienne offre une qualité de vie correcte à Coulaines. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Vienne bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Vienne affiche un prix moyen de 2 510 €/m² (médiane : 1 864 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Vienne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Vienne à Coulaines ?

La Rue de Vienne obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Coulaines. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.