Rue Boileau

à Coulaines · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 41 adresses Rue 📮 72190 📍 Bas Coulaines

67 / 100

Top 5%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

67/100 Urban Score

1 531 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 531 €/m² — abordable

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (180 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

1 531 €/m² +11.6 % / an

1 514 € Médiane / m²

1 433 € Appartements

1 649 € Maisons

+11.6 % 1 an

+26.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

88 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

80 total

30 Santé

3 Éducation

10 Sport

1 Services publics

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bas Coulaines

2 693 Habitants

20 480 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bas Coulaines fait partie de Coulaines (8 003 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (720950103)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

264 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 180 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique

973,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Boileau

La Rue Boileau est une rue située dans la commune de Coulaines, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bas Coulaines. Coulaines est une commune de 8 003 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Rue Boileau offre une qualité de vie très bonne à Coulaines. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Boileau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Boileau affiche un prix moyen de 1 531 €/m² (médiane : 1 514 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 11.6 %. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 433 €/m² et les maisons à 1 649 €/m².

La Rue Boileau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Boileau à Coulaines ?

La Rue Boileau obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Coulaines. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.