Impasse de l'Abbaye

à Changé · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 17 adresses Impasse 📮 72560 📍 Campagne
43.5 / 100

Top 70%

Marchabilité
54
Services
18
Commerces
48
Verdure
50
Connectivité
75
Tranquillité
52
43.5/100 Urban Score
2 357 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 357 €/m² — abordable
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (227 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 357 €/m²
2 500 € Médiane / m²
2 357 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

28 établissements
Restauration
1
Services
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

82 total
7 Santé
1 Éducation
1 Sport
2 Culture
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Campagne
3 186 Habitants
26 400 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Campagne fait partie de Changé (6 686 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (720580102)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 227 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique
964 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse de l'Abbaye

La Impasse de l'Abbaye est une impasse située dans la commune de Changé, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Campagne. Changé est une commune de 6 686 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Impasse de l'Abbaye offre une qualité de vie correcte à Changé. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse de l'Abbaye bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse de l'Abbaye affiche un prix moyen de 2 357 €/m² (médiane : 2 500 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Impasse de l'Abbaye bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse de l'Abbaye à Changé ?

La Impasse de l'Abbaye obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Changé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse de l'Abbaye à Changé ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse de l'Abbaye est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse de l'Abbaye à Changé ?

Le prix moyen dans la Impasse de l'Abbaye est de 2 357 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

🔄 Rues comparables

Route des Rossays
🎯 28.7
Chemin de la Rousseliere
🎯 29.1
Route de la Morinière
🎯 29.1
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Vivre Impasse de l'Abbaye Points forts, points faibles et profils d'habitants
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