Chemin des Petites Frairies

à Changé · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 20 adresses Chemin 📮 72560 📍 Campagne

36.7 / 100

Top 87%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36.7/100 Urban Score

2 303 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 303 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe E (197 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

2 303 €/m²

2 274 € Médiane / m²

2 303 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

23 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

82 total

7 Santé

1 Éducation

1 Sport

2 Culture

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Campagne

3 186 Habitants

26 400 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Campagne fait partie de Changé (6 686 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (720580102)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 197 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique

964 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Petites Frairies

La Chemin des Petites Frairies est une chemin située dans la commune de Changé, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Campagne. Changé est une commune de 6 686 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Chemin des Petites Frairies offre une qualité de vie modérée à Changé. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin des Petites Frairies bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin des Petites Frairies affiche un prix moyen de 2 303 €/m² (médiane : 2 274 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Petites Frairies bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Petites Frairies à Changé ?

La Chemin des Petites Frairies obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Changé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.