Rue Marie Guibé

à Champagné · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 52 adresses Rue 📮 72470 📍 Champagné
52.7 / 100

Top 38%

Marchabilité
86
Services
28
Commerces
53
Verdure
50
Connectivité
77
Tranquillité
47
52.7/100 Urban Score
1 820 €/m² Prix
5 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 820 €/m² — abordable
Bien desservi ? 5 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (227 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 820 €/m²
1 775 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

69 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
3
Services
20
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

106 total
22 Santé
4 Éducation
17 Sport
2 Culture
3 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts
Bus 5 arrêts de bus 5
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Champagné
3 697 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Champagné fait partie de Champagné (3 683 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (720540000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 227 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marie Guibé

La Rue Marie Guibé est une rue située dans la commune de Champagné, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Champagné. Champagné est une commune de 3 683 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue Marie Guibé offre une qualité de vie correcte à Champagné. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Marie Guibé bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Marie Guibé affiche un prix moyen de 1 820 €/m² (médiane : 1 775 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marie Guibé bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marie Guibé à Champagné ?

La Rue Marie Guibé obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Champagné. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Marie Guibé à Champagné ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Marie Guibé est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marie Guibé à Champagné ?

Le prix moyen dans la Rue Marie Guibé est de 1 820 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

🔄 Rues comparables

Route de Saint-Calais
🎯 38.5
Route de Verdun
🎯 38.5 🚇 2
Rue Célestin Freinet
🎯 39.4 🚇 6
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Vivre Rue Marie Guibé Points forts, points faibles et profils d'habitants
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