Rue des Maraîchers

à Champagné · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 77 adresses Rue 📮 72470 📍 Champagné

50.4 / 100

Top 47%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.4/100 Urban Score

2 025 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe B DPE

⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 025 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe B (84 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

2 025 €/m²

2 015 € Médiane / m²

2 025 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

13 établissements

Commerce de détail

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

106 total

22 Santé

4 Éducation

17 Sport

2 Culture

3 Services publics

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Champagné

3 697 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Champagné fait partie de Champagné (3 683 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (720540000)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 84 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique

979,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Maraîchers

La Rue des Maraîchers est une rue située dans la commune de Champagné, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 77 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Champagné. Champagné est une commune de 3 683 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue des Maraîchers offre une qualité de vie correcte à Champagné. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Maraîchers bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Maraîchers affiche un prix moyen de 2 025 €/m² (médiane : 2 015 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Maraîchers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Maraîchers à Champagné ?

La Rue des Maraîchers obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Champagné. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.