Rue du Lavoir

à Brains-sur-Gée · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 42 adresses Rue 📮 72550 📍 Brains-sur-Gée
46.7 / 100

Top 60%

Marchabilité
76
Services
1
Commerces
72
Verdure
50
Connectivité
92
Tranquillité
28
46.7/100 Urban Score
1 524 €/m² Prix
3 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 524 €/m² — abordable
Bien desservi ? 3 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (218 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
1 524 €/m²
1 489 € Médiane / m²
1 524 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

26 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
4
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

14 total
1 Éducation
5 Sport
2 Culture
2 Services publics
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts
Bus 3 arrêts de bus 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Brains-sur-Gée
828 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Brains-sur-Gée fait partie de Brains-sur-Gée (804 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (720450000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 218 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.5% Fibre optique
923,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Lavoir

La Rue du Lavoir est une rue située dans la commune de Brains-sur-Gée, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Brains-sur-Gée. Brains-sur-Gée est une commune de 804 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue du Lavoir offre une qualité de vie correcte à Brains-sur-Gée. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Lavoir bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Lavoir affiche un prix moyen de 1 524 €/m² (médiane : 1 489 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Lavoir bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Lavoir à Brains-sur-Gée ?

La Rue du Lavoir obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Brains-sur-Gée. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Lavoir à Brains-sur-Gée ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Lavoir est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Lavoir à Brains-sur-Gée ?

Le prix moyen dans la Rue du Lavoir est de 1 524 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

🔄 Rues comparables

lieudit la bourgeoiserie
🎯 33.8
lieudit les perrais
🎯 34.1
lieudit les bachelottieres
🎯 34.6
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Vivre Rue du Lavoir Points forts, points faibles et profils d'habitants
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