Rue Francois Nicolas

à Ballon-Saint Mars · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 35 adresses Rue 📮 72290 📍 Ballon-Saint Mars
51.6 / 100

Top 42%

Marchabilité
95
Services
9
Commerces
70
Verdure
50
Connectivité
77
Tranquillité
30
51.6/100 Urban Score
1 367 €/m² Prix
1 arrêts Transports
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 367 €/m² — abordable
Bien desservi ? 1 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (216 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 367 €/m²
1 647 € Médiane / m²
1 367 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

13 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
1
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

85 total
23 Santé
3 Éducation
12 Sport
4 Culture
3 Services publics
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts
Bus 1 arrêt de bus 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ballon-Saint Mars
2 260 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Ballon-Saint Mars fait partie de Ballon-Saint Mars (2 266 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (720230000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 216 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.2% Fibre optique
956,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Francois Nicolas

La Rue Francois Nicolas est une rue située dans la commune de Ballon-Saint Mars, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ballon-Saint Mars. Ballon-Saint Mars est une commune de 2 266 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Francois Nicolas offre une qualité de vie correcte à Ballon-Saint Mars. Ce score la place dans le top 42% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Francois Nicolas bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Rue Francois Nicolas affiche un prix moyen de 1 367 €/m² (médiane : 1 647 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Francois Nicolas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 4 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Francois Nicolas à Ballon-Saint Mars ?

La Rue Francois Nicolas obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 42% des rues de Ballon-Saint Mars. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Francois Nicolas à Ballon-Saint Mars ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Francois Nicolas est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Francois Nicolas à Ballon-Saint Mars ?

Le prix moyen dans la Rue Francois Nicolas est de 1 367 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

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Vivre Rue Francois Nicolas Points forts, points faibles et profils d'habitants
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