Rue des Pêchers

à Arnage · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 28 adresses Rue 📮 72230 📍 La Gautrie
36.7 / 100

Top 87%

Marchabilité
45
Services
7
Commerces
32
Verdure
50
Connectivité
68
Tranquillité
68
36.7/100 Urban Score
1 682 €/m² Prix
6 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 682 €/m² — abordable
Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (211 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
1 682 €/m²
1 788 € Médiane / m²
1 682 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

39 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
4
Services
4
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

23 total
6 Santé
2 Éducation
3 Sport
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
Bus 6 arrêts de bus 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Gautrie
1 579 Habitants
22 430 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Gautrie fait partie de Arnage (5 482 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (720080101)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

90 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 211 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Pêchers

La Rue des Pêchers est une rue située dans la commune de Arnage, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Gautrie. Arnage est une commune de 5 482 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue des Pêchers offre une qualité de vie modérée à Arnage. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Pêchers bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Pêchers affiche un prix moyen de 1 682 €/m² (médiane : 1 788 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Pêchers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Pêchers à Arnage ?

La Rue des Pêchers obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Arnage. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Pêchers à Arnage ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Pêchers est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Pêchers à Arnage ?

Le prix moyen dans la Rue des Pêchers est de 1 682 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

🔄 Rues comparables

Boulevard Pierre Lefaucheux
🎯 25.4 🚇 3
Chemin de Nauguibert
🎯 30.6 🚇 6
Avenue Sébastien Enjolras
🎯 30.8
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Vivre Rue des Pêchers Points forts, points faibles et profils d'habitants
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