Rue des Cormorans

à Arnage · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 23 adresses Rue 📮 72230 📍 Bourg et Écarts
48.9 / 100

Top 52%

Marchabilité
64
Services
51
Commerces
37
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
63
48.9/100 Urban Score
2 073 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 073 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (150 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 073 €/m²
2 024 € Médiane / m²
2 073 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

28 établissements
Restauration
1
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

171 total
24 Santé
5 Éducation
15 Sport
3 Culture
1 Services publics
42 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bourg et Écarts
3 940 Habitants
23 390 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bourg et Écarts fait partie de Arnage (5 482 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (720080102)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 150 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Cormorans

La Rue des Cormorans est une rue située dans la commune de Arnage, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourg et Écarts. Arnage est une commune de 5 482 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue des Cormorans offre une qualité de vie correcte à Arnage. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Cormorans affiche un prix moyen de 2 073 €/m² (médiane : 2 024 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Cormorans bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 69 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Cormorans à Arnage ?

La Rue des Cormorans obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Arnage. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Cormorans à Arnage ?

Le prix moyen dans la Rue des Cormorans est de 2 073 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

🔄 Rues comparables

Impasse du Ruisseau des Mattefeux
🎯 33.9
Chemin de la Bordelière
🎯 34.6
Impasse des Nénuphars
🎯 36
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Vivre Rue des Cormorans Points forts, points faibles et profils d'habitants
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