Rue des Abricotiers

à Arnage · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 24 adresses Rue 📮 72230 📍 La Gautrie
46.3 / 100

Top 61%

Marchabilité
68
Services
21
Commerces
43
Verdure
50
Connectivité
86
Tranquillité
57
46.3/100 Urban Score
1 665 €/m² Prix
7 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 665 €/m² — abordable
Bien desservi ? 7 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (188 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 665 €/m²
1 712 € Médiane / m²
1 665 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

34 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
6
Services
7
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

23 total
6 Santé
2 Éducation
3 Sport
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts
Bus 7 arrêts de bus 7
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Gautrie
1 579 Habitants
22 430 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Gautrie fait partie de Arnage (5 482 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (720080101)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

66 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 188 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Abricotiers

La Rue des Abricotiers est une rue située dans la commune de Arnage, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Gautrie. Arnage est une commune de 5 482 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue des Abricotiers offre une qualité de vie correcte à Arnage. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Abricotiers bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Abricotiers affiche un prix moyen de 1 665 €/m² (médiane : 1 712 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Abricotiers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Abricotiers à Arnage ?

La Rue des Abricotiers obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Arnage. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Abricotiers à Arnage ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Abricotiers est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Abricotiers à Arnage ?

Le prix moyen dans la Rue des Abricotiers est de 1 665 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

🔄 Rues comparables

Rue des Lilas
🎯 31.4 🚇 6
Chemin des Petites Canières
🎯 31.7
Rue des Fraisiers
🎯 32.5 🚇 6
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