Rue de l'Ormeau

à Arnage · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 28 adresses Rue 📮 72230 📍 Bourg et Écarts
44.5 / 100

Top 67%

Marchabilité
43
Services
39
Commerces
46
Verdure
50
Connectivité
56
Tranquillité
54
44.5/100 Urban Score
1 930 €/m² Prix
5 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 930 €/m² — abordable
Bien desservi ? 5 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (220 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
1 930 €/m²
1 969 € Médiane / m²
1 930 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

61 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
10
Services
16
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

171 total
24 Santé
5 Éducation
15 Sport
3 Culture
1 Services publics
42 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts
Bus 5 arrêts de bus 5
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bourg et Écarts
3 940 Habitants
23 390 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bourg et Écarts fait partie de Arnage (5 482 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (720080102)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

108 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 220 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Ormeau

La Rue de l'Ormeau est une rue située dans la commune de Arnage, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourg et Écarts. Arnage est une commune de 5 482 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue de l'Ormeau offre une qualité de vie correcte à Arnage. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Ormeau bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de l'Ormeau affiche un prix moyen de 1 930 €/m² (médiane : 1 969 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'Ormeau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 69 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Ormeau à Arnage ?

La Rue de l'Ormeau obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Arnage. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de l'Ormeau à Arnage ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de l'Ormeau est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Ormeau à Arnage ?

Le prix moyen dans la Rue de l'Ormeau est de 1 930 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

🔄 Rues comparables

Chemin de Nauguibert
🎯 30.6 🚇 6
Avenue Sébastien Enjolras
🎯 30.8
Rue des Lilas
🎯 31.4 🚇 6
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Vivre Rue de l'Ormeau Points forts, points faibles et profils d'habitants
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