Chemin des Mattefeux

à Arnage · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 51 adresses Chemin 📮 72230 📍 Bourg et Écarts
36.9 / 100

Top 86%

Marchabilité
21
Services
43
Commerces
12
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
88
36.9/100 Urban Score
2 499 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 499 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (210 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes
2 499 €/m²
2 383 € Médiane / m²
2 499 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

21 établissements
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

171 total
24 Santé
5 Éducation
15 Sport
3 Culture
1 Services publics
42 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bourg et Écarts
3 940 Habitants
23 390 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bourg et Écarts fait partie de Arnage (5 482 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (720080102)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 210 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Mattefeux

La Chemin des Mattefeux est une chemin située dans la commune de Arnage, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourg et Écarts. Arnage est une commune de 5 482 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Chemin des Mattefeux offre une qualité de vie modérée à Arnage. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Mattefeux affiche un prix moyen de 2 499 €/m² (médiane : 2 383 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Mattefeux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 69 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Mattefeux à Arnage ?

La Chemin des Mattefeux obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Arnage. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Mattefeux à Arnage ?

Le prix moyen dans la Chemin des Mattefeux est de 2 499 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions).

🔄 Rues comparables

Boulevard Pierre Lefaucheux
🎯 25.4 🚇 3
Chemin de Nauguibert
🎯 30.6 🚇 6
Avenue Sébastien Enjolras
🎯 30.8
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