Impasse du Gesmier

à Ancinnes · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 17 adresses Impasse 📮 72610 📍 Ancinnes
42.6 / 100

Top 73%

Marchabilité
72
Services
3
Commerces
59
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
41
42.6/100 Urban Score
1 318 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 318 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (193 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 318 €/m²
1 560 € Médiane / m²
1 318 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

6 établissements
Commerce de détail
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

23 total
1 Santé
2 Éducation
6 Sport
2 Culture
2 Services publics
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ancinnes
942 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Ancinnes fait partie de Ancinnes (938 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (720050000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 193 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.6% Fibre optique
951,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse du Gesmier

La Impasse du Gesmier est une impasse située dans la commune de Ancinnes, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ancinnes. Ancinnes est une commune de 938 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Impasse du Gesmier offre une qualité de vie correcte à Ancinnes. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse du Gesmier affiche un prix moyen de 1 318 €/m² (médiane : 1 560 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Impasse du Gesmier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse du Gesmier à Ancinnes ?

La Impasse du Gesmier obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Ancinnes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse du Gesmier à Ancinnes ?

Le prix moyen dans la Impasse du Gesmier est de 1 318 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

🔄 Rues comparables

Lieu Dit La Gandelee
🎯 30.6
Lieu Dit L Oisellerie
🎯 31.6
Lieu Dit Bel Air
🎯 32.6
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