Passage de la Chesnaie

à Allonnes · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 12 adresses Passage 📮 72700 📍 Les Ruisseaux

61.2 / 100

Top 14%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61.2/100 Urban Score

890 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 890 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (211 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

92 ventes

890 €/m² +6.4 % / an

859 € Médiane / m²

890 € Appartements

+6.4 % 1 an

+25.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

126 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

139 total

32 Santé

8 Éducation

14 Sport

4 Culture

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Ruisseaux

3 735 Habitants

21 340 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Ruisseaux fait partie de Allonnes (11 013 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (720030101)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

288 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 211 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique

972,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Passage de la Chesnaie

La Passage de la Chesnaie est une passage située dans la commune de Allonnes, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Ruisseaux. Allonnes est une commune de 11 013 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Passage de la Chesnaie offre une qualité de vie très bonne à Allonnes. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Passage de la Chesnaie bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Passage de la Chesnaie affiche un prix moyen de 890 €/m² (médiane : 859 €/m²), calculé sur 92 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 6.4 %. L'effort d'achat représente 0.5× le revenu mensuel médian local.

La Passage de la Chesnaie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 4 lieux culturels. À cela s'ajoutent 51 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Passage de la Chesnaie à Allonnes ?

La Passage de la Chesnaie obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Allonnes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.