Rue du Docteur Guérin

à Villaines-la-Juhel · Mayenne, Pays de la Loire

🏠 28 adresses Rue 📮 53700 📍 Villaines-la-Juhel
55.4 / 100

Top 29%

Marchabilité
78
Services
54
Commerces
74
Verdure
50
Connectivité
41
Tranquillité
26
55.4/100 Urban Score
1 104 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villaines-la-Juhel est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 104 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (210 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 104 €/m²
1 012 € Médiane / m²
1 104 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

72 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
8
Services
16
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

126 total
30 Santé
4 Éducation
16 Sport
1 Culture
4 Services publics
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villaines-la-Juhel
2 713 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Villaines-la-Juhel fait partie de Villaines-la-Juhel (2 694 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (532710000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

202 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 210 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99% Fibre optique
991 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Docteur Guérin

La Rue du Docteur Guérin est une rue située dans la commune de Villaines-la-Juhel, département Mayenne (53), région Pays de la Loire. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villaines-la-Juhel. Villaines-la-Juhel est une commune de 2 694 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue du Docteur Guérin offre une qualité de vie très bonne à Villaines-la-Juhel. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Docteur Guérin affiche un prix moyen de 1 104 €/m² (médiane : 1 012 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Docteur Guérin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 1 lieu culturel, 4 services publics. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Docteur Guérin à Villaines-la-Juhel ?

La Rue du Docteur Guérin obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Villaines-la-Juhel. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Docteur Guérin à Villaines-la-Juhel ?

Le prix moyen dans la Rue du Docteur Guérin est de 1 104 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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