Avenue du Maréchal Leclerc

à Saint-Berthevin · Mayenne, Pays de la Loire

🏠 48 adresses Avenue 📮 53940 📍 Lac
39.1 / 100

Top 82%

Marchabilité
59
Services
4
Commerces
36
Verdure
50
Connectivité
79
Tranquillité
64
39.1/100 Urban Score
2 038 €/m² Prix
9 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Berthevin est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 038 €/m² — abordable
Bien desservi ? 9 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (224 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 038 €/m²
2 018 € Médiane / m²
2 038 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

66 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
5
Services
19
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

123 total
26 Santé
3 Éducation
17 Sport
2 Culture
1 Services publics
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts
Bus 9 arrêts de bus 9
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Lac
4 610 Habitants
22 730 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Lac fait partie de Saint-Berthevin (7 353 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (532010102)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

76 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 224 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Maréchal Leclerc

La Avenue du Maréchal Leclerc est une avenue située dans la commune de Saint-Berthevin, département Mayenne (53), région Pays de la Loire. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lac. Saint-Berthevin est une commune de 7 353 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Avenue du Maréchal Leclerc offre une qualité de vie modérée à Saint-Berthevin. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Maréchal Leclerc bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Maréchal Leclerc affiche un prix moyen de 2 038 €/m² (médiane : 2 018 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Maréchal Leclerc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Maréchal Leclerc à Saint-Berthevin ?

La Avenue du Maréchal Leclerc obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Saint-Berthevin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue du Maréchal Leclerc à Saint-Berthevin ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Maréchal Leclerc est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Maréchal Leclerc à Saint-Berthevin ?

Le prix moyen dans la Avenue du Maréchal Leclerc est de 2 038 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Mine
🎯 24.6
Chemin des Fouquelières
🎯 28.5
Route de la Chouannière
🎯 29.2
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