Avenue de Bretagne

à Pré-en-Pail-Saint-Samson · Mayenne, Pays de la Loire

🏠 28 adresses Avenue ⛰ 233 m 📮 53140 📍 Pré-en-Pail-Saint-Samson
42.1 / 100

Top 74%

Marchabilité
69
Services
16
Commerces
62
Verdure
50
Connectivité
13
Tranquillité
38
42.1/100 Urban Score
1 017 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Pré-en-Pail-Saint-Samson est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 017 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (222 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 017 €/m²
1 033 € Médiane / m²
1 017 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

12 établissements
Commerce de détail
1
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

111 total
23 Santé
5 Éducation
12 Sport
3 Culture
4 Services publics
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pré-en-Pail-Saint-Samson
2 295 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Pré-en-Pail-Saint-Samson fait partie de Pré-en-Pail-Saint-Samson (1 877 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (531850000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 222 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique
964,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Bretagne

La Avenue de Bretagne est une avenue située dans la commune de Pré-en-Pail-Saint-Samson, département Mayenne (53), région Pays de la Loire. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pré-en-Pail-Saint-Samson. Pré-en-Pail-Saint-Samson est une commune de 1 877 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue de Bretagne offre une qualité de vie correcte à Pré-en-Pail-Saint-Samson. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Bretagne affiche un prix moyen de 1 017 €/m² (médiane : 1 033 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Bretagne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 3 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Bretagne à Pré-en-Pail-Saint-Samson ?

La Avenue de Bretagne obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Pré-en-Pail-Saint-Samson. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Bretagne à Pré-en-Pail-Saint-Samson ?

Le prix moyen dans la Avenue de Bretagne est de 1 017 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Route de Saint Pierre des Nids
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