Rue des Primevères

à Montigné-le-Brillant · Mayenne, Pays de la Loire

🏠 24 adresses Rue ⛰ 75 m 📮 53970 📍 Montigné-le-Brillant
38.3 / 100

Top 83%

Marchabilité
59
Services
13
Commerces
43
Verdure
50
Connectivité
13
Tranquillité
57
38.3/100 Urban Score
1 926 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montigné-le-Brillant est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 926 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (189 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 926 €/m²
1 930 € Médiane / m²
1 926 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

34 établissements
Commerce de détail
4
Services
9
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

31 total
3 Santé
2 Éducation
8 Sport
2 Culture
2 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montigné-le-Brillant
1 337 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Montigné-le-Brillant fait partie de Montigné-le-Brillant (1 330 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (531570000)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 189 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique
968,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Primevères

La Rue des Primevères est une rue située dans la commune de Montigné-le-Brillant, département Mayenne (53), région Pays de la Loire. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montigné-le-Brillant. Montigné-le-Brillant est une commune de 1 330 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue des Primevères offre une qualité de vie modérée à Montigné-le-Brillant. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Primevères affiche un prix moyen de 1 926 €/m² (médiane : 1 930 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Primevères bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Primevères à Montigné-le-Brillant ?

La Rue des Primevères obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Montigné-le-Brillant. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Primevères à Montigné-le-Brillant ?

Le prix moyen dans la Rue des Primevères est de 1 926 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Chemin de l'Efficière
🎯 26
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Vivre Rue des Primevères Points forts, points faibles et profils d'habitants
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