Avenue de Sablé

à Meslay-du-Maine · Mayenne, Pays de la Loire

🏠 43 adresses Avenue ⛰ 83 m 📮 53170 📍 Meslay-du-Maine
37.4 / 100

Top 85%

Marchabilité
58
Services
11
Commerces
46
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
54
37.4/100 Urban Score
1 689 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Meslay-du-Maine est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 689 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (208 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
1 689 €/m²
1 304 € Médiane / m²
1 441 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

27 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
2
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

151 total
35 Santé
6 Éducation
20 Sport
2 Culture
4 Services publics
33 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Meslay-du-Maine
2 788 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Meslay-du-Maine fait partie de Meslay-du-Maine (2 780 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (531520000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 208 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique
964,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Sablé

La Avenue de Sablé est une avenue située dans la commune de Meslay-du-Maine, département Mayenne (53), région Pays de la Loire. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Meslay-du-Maine. Meslay-du-Maine est une commune de 2 780 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Avenue de Sablé offre une qualité de vie modérée à Meslay-du-Maine. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Sablé affiche un prix moyen de 1 689 €/m² (médiane : 1 304 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Sablé bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 20 installations sportives, 2 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Sablé à Meslay-du-Maine ?

La Avenue de Sablé obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Meslay-du-Maine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Sablé à Meslay-du-Maine ?

Le prix moyen dans la Avenue de Sablé est de 1 689 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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le Chêne Drouet
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