Rue Victor Boissel

à Laval · Mayenne, Pays de la Loire

🏠 145 adresses Rue 📮 53000 📍 Centre Ville Rive Gauche

56.6 / 100

Top 26%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.6/100 Urban Score

11 119 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 11 119 €/m² — cher

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 9 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (257 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

60 ventes

11 119 €/m² +708.0 % / an

2 780 € Médiane / m²

13 302 € Appartements

3 948 € Maisons

+708.0 % 1 an

+671.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 6.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

274 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

139 total

39 Santé

9 Éducation

4 Sport

1 Culture

45 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville Rive Gauche

3 375 Habitants

23 920 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville Rive Gauche fait partie de Laval (49 657 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (531300108)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

80 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 257 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Victor Boissel

La Rue Victor Boissel est une rue située dans la commune de Laval, département Mayenne (53), région Pays de la Loire. Elle compte 145 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville Rive Gauche. Laval est une commune de 49 657 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Victor Boissel offre une qualité de vie très bonne à Laval. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Victor Boissel bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Victor Boissel affiche un prix moyen de 11 119 €/m² (médiane : 2 780 €/m²), calculé sur 60 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 708.0 %. L'effort d'achat représente 6.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 13 302 €/m² et les maisons à 3 948 €/m².

La Rue Victor Boissel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 71 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Victor Boissel à Laval ?

La Rue Victor Boissel obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Laval. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.