Rue Saint Jean

à Laval · Mayenne, Pays de la Loire

🏠 63 adresses Rue 📮 53000 📍 Haute Follis-Saint-Martin

44.5 / 100

Top 67%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.5/100 Urban Score

2 396 €/m² Prix

16 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 396 €/m² — abordable

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (179 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

30 ventes

2 396 €/m² +69.8 % / an

2 104 € Médiane / m²

2 500 € Appartements

2 189 € Maisons

+69.8 % 1 an

+69.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

193 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

29 total

6 Santé

7 Éducation

4 Sport

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Bus 15 arrêts de bus 15

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Haute Follis-Saint-Martin

2 421 Habitants

23 570 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Haute Follis-Saint-Martin fait partie de Laval (49 657 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (531300104)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

122 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 179 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Saint Jean

La Rue Saint Jean est une rue située dans la commune de Laval, département Mayenne (53), région Pays de la Loire. Elle compte 63 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Haute Follis-Saint-Martin. Laval est une commune de 49 657 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue Saint Jean offre une qualité de vie correcte à Laval. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Saint Jean bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Saint Jean affiche un prix moyen de 2 396 €/m² (médiane : 2 104 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 69.8 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 500 €/m² et les maisons à 2 189 €/m².

La Rue Saint Jean bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Saint Jean à Laval ?

La Rue Saint Jean obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Laval. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.