Rue Michel Moreau

à Laval · Mayenne, Pays de la Loire

🏠 33 adresses Rue 📮 53000 📍 Grenoux-Ribaudières
54.5 / 100

Top 32%

Marchabilité
68
Services
78
Commerces
16
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
84
54.5/100 Urban Score
2 609 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Laval est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 609 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 13 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (134 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 609 €/m²
2 581 € Médiane / m²
2 609 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

40 établissements
Commerce de détail
3
Services
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

213 total
51 Santé
13 Éducation
11 Sport
3 Services publics
33 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Grenoux-Ribaudières
4 213 Habitants
22 470 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Grenoux-Ribaudières fait partie de Laval (49 657 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (531300112)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 134 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique
970,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Michel Moreau

La Rue Michel Moreau est une rue située dans la commune de Laval, département Mayenne (53), région Pays de la Loire. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grenoux-Ribaudières. Laval est une commune de 49 657 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue Michel Moreau offre une qualité de vie très bonne à Laval. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Michel Moreau affiche un prix moyen de 2 609 €/m² (médiane : 2 581 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Michel Moreau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 51 équipements de santé, 13 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 3 services publics. À cela s'ajoutent 107 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Michel Moreau à Laval ?

La Rue Michel Moreau obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Laval. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Michel Moreau à Laval ?

Le prix moyen dans la Rue Michel Moreau est de 2 609 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard des Loges
🎯 39.5 🚇 2
Impasse Eva Lallemant
🎯 39.5 🚇 1
Rue Guillaume Bigot
🎯 39.6 🚇 6
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Vivre Rue Michel Moreau Points forts, points faibles et profils d'habitants
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