Rue Michel Knindick

à Laval · Mayenne, Pays de la Loire

🏠 41 adresses Rue 📮 53000 📍 Grenoux-Ribaudières
60 / 100

Top 17%

Marchabilité
82
Services
85
Commerces
30
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
70
60/100 Urban Score
3 029 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Laval est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 029 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 13 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (146 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
3 029 €/m² -30.3 % / an
2 531 € Médiane / m²
3 029 € Maisons
-30.3 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

80 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
12
Services
14
Artisanat
14
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

213 total
51 Santé
13 Éducation
11 Sport
3 Services publics
33 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Grenoux-Ribaudières
4 213 Habitants
22 470 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Grenoux-Ribaudières fait partie de Laval (49 657 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (531300112)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 146 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique
970,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Michel Knindick

La Rue Michel Knindick est une rue située dans la commune de Laval, département Mayenne (53), région Pays de la Loire. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grenoux-Ribaudières. Laval est une commune de 49 657 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue Michel Knindick offre une qualité de vie très bonne à Laval. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Michel Knindick affiche un prix moyen de 3 029 €/m² (médiane : 2 531 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 30.3 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Michel Knindick bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 51 équipements de santé, 13 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 3 services publics. À cela s'ajoutent 107 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Michel Knindick à Laval ?

La Rue Michel Knindick obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Laval. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Michel Knindick à Laval ?

Le prix moyen dans la Rue Michel Knindick est de 3 029 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions). L'évolution sur un an est de -30.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard Félix Grat
🎯 45 💶 4 088 € 🚇 13
Place Georges Grimod
🎯 45 🚇 12
Rue des Chalets
🎯 45 💶 2 745 € 🚇 20
Rues de Laval avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Michel Knindick Points forts, points faibles et profils d'habitants
→