Rue Mazagran

à Laval · Mayenne, Pays de la Loire

🏠 27 adresses Rue 📮 53000 📍 Centre Ville Rive Gauche

51.2 / 100

Top 44%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.2/100 Urban Score

3 688 €/m² Prix

17 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 688 €/m² — abordable

Bien desservi ? 17 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 9 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (214 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

3 688 €/m²

1 861 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

681 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

179

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

139 total

39 Santé

9 Éducation

4 Sport

1 Culture

45 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts

Bus 16 arrêts de bus 16

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville Rive Gauche

3 375 Habitants

23 920 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville Rive Gauche fait partie de Laval (49 657 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (531300108)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

144 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 214 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Mazagran

La Rue Mazagran est une rue située dans la commune de Laval, département Mayenne (53), région Pays de la Loire. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville Rive Gauche. Laval est une commune de 49 657 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Mazagran offre une qualité de vie correcte à Laval. Ce score la place dans le top 44% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Mazagran bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Mazagran affiche un prix moyen de 3 688 €/m² (médiane : 1 861 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Mazagran bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 71 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Mazagran à Laval ?

La Rue Mazagran obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 44% des rues de Laval. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.