Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Laval
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
40 ventesCommerces
264 établissements enregistrésServices à proximité
168 totalTransports en commun
13 arrêtsProfil du quartier
CrossardièreLe quartier Crossardière fait partie de Laval (49 657 hab., 20 quartiers IRIS).
Risques naturels
8 risquesPerformance énergétique
44 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Magenta
La Rue Magenta est une rue située dans la commune de Laval, département Mayenne (53), région Pays de la Loire. Elle compte 102 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Crossardière. Laval est une commune de 49 657 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 57/100 pour la Rue Magenta. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Magenta bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Magenta affiche un prix moyen de 2 149 €/m² (médiane : 2 054 €/m²), calculé sur 40 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 1 418 €/m² et les maisons à 3 042 €/m².
La Rue Magenta bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 65 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 77 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Magenta à Laval ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (57/100) qui situe la Rue Magenta de façon relative parmi les rues de Laval. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Magenta à Laval ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Magenta est desservie par 13 arrêts et stations : 13 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Magenta à Laval ?
Le prix moyen dans la Rue Magenta est de 2 149 €/m² (données DVF 2020-2024, 40 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Magenta ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Magenta est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 258 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Magenta ?
La commune de Laval (où se situe la Rue Magenta) recense 8 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Magenta ?
La commune de Laval affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 970,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques