Rue Emile Bouchard

à Laval · Mayenne, Pays de la Loire

🏠 28 adresses Rue 📮 53000 📍 Grenoux-Ribaudières
63.2 / 100

Top 11%

Marchabilité
93
Services
87
Commerces
42
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
58
63.2/100 Urban Score
1 613 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Laval est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 613 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 13 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (200 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
1 613 €/m²
1 459 € Médiane / m²
1 613 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

70 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
13
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

213 total
51 Santé
13 Éducation
11 Sport
3 Services publics
33 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Grenoux-Ribaudières
4 213 Habitants
22 470 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Grenoux-Ribaudières fait partie de Laval (49 657 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (531300112)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 200 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique
970,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Emile Bouchard

La Rue Emile Bouchard est une rue située dans la commune de Laval, département Mayenne (53), région Pays de la Loire. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grenoux-Ribaudières. Laval est une commune de 49 657 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue Emile Bouchard offre une qualité de vie très bonne à Laval. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Emile Bouchard affiche un prix moyen de 1 613 €/m² (médiane : 1 459 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Emile Bouchard bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 51 équipements de santé, 13 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 3 services publics. À cela s'ajoutent 107 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Bouchard à Laval ?

La Rue Emile Bouchard obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Laval. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Emile Bouchard à Laval ?

Le prix moyen dans la Rue Emile Bouchard est de 1 613 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée Louise Michel
🎯 48.2 🚇 11
Rue Aime Billion
🎯 48.2 💶 2 133 € 🚇 14
Rue Louis Acambon
🎯 48.2 🚇 17
Rues de Laval avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Emile Bouchard Points forts, points faibles et profils d'habitants
→