Rue du Mans

à Laval · Mayenne, Pays de la Loire

🏠 48 adresses Rue 📮 53000 📍 Centre Ville Rive Gauche

57 / 100

Top 25%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57/100 Urban Score

8 756 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 756 €/m² — cher

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 9 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (274 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

41 ventes

8 756 €/m² -86.6 % / an

3 091 € Médiane / m²

9 863 € Appartements

2 295 € Maisons

-86.6 % 1 an

+26.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

292 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

139 total

39 Santé

9 Éducation

4 Sport

1 Culture

45 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville Rive Gauche

3 375 Habitants

23 920 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville Rive Gauche fait partie de Laval (49 657 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (531300108)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

70 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 274 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Mans

La Rue du Mans est une rue située dans la commune de Laval, département Mayenne (53), région Pays de la Loire. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville Rive Gauche. Laval est une commune de 49 657 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue du Mans offre une qualité de vie très bonne à Laval. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Mans bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Mans affiche un prix moyen de 8 756 €/m² (médiane : 3 091 €/m²), calculé sur 41 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 86.6 %. L'effort d'achat représente 4.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 9 863 €/m² et les maisons à 2 295 €/m².

La Rue du Mans bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 71 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Mans à Laval ?

La Rue du Mans obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Laval. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.