Rue André de Lohéac

à Laval · Mayenne, Pays de la Loire

🏠 35 adresses Rue 📮 53000 📍 Bel-Air-Beauregard

54.4 / 100

Top 33%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.4/100 Urban Score

6 181 €/m² Prix

18 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 181 €/m² — moyen

Bien desservi ? 18 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (228 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

6 181 €/m² -66.9 % / an

3 030 € Médiane / m²

2 868 € Maisons

-66.9 % 1 an

Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

172 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

128 total

29 Santé

3 Éducation

3 Sport

4 Culture

1 Services publics

36 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts

Bus 18 arrêts de bus 18

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bel-Air-Beauregard

2 892 Habitants

21 770 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bel-Air-Beauregard fait partie de Laval (49 657 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (531300105)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 228 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue André de Lohéac

La Rue André de Lohéac est une rue située dans la commune de Laval, département Mayenne (53), région Pays de la Loire. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bel-Air-Beauregard. Laval est une commune de 49 657 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue André de Lohéac offre une qualité de vie correcte à Laval. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue André de Lohéac bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue André de Lohéac affiche un prix moyen de 6 181 €/m² (médiane : 3 030 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 66.9 %. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue André de Lohéac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 67 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue André de Lohéac à Laval ?

La Rue André de Lohéac obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Laval. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.