Quai Paul Boudet

à Laval · Mayenne, Pays de la Loire

🏠 84 adresses Quai 📮 53000 📍 Centre Ville Rive Gauche

45.3 / 100

Top 65%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.3/100 Urban Score

2 478 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 478 €/m² — abordable

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 9 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (263 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

46 ventes

2 478 €/m² -19.3 % / an

2 588 € Médiane / m²

2 386 € Appartements

2 736 € Maisons

-19.3 % 1 an

+8.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

183 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

139 total

39 Santé

9 Éducation

4 Sport

1 Culture

45 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville Rive Gauche

3 375 Habitants

23 920 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville Rive Gauche fait partie de Laval (49 657 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (531300108)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 263 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Quai Paul Boudet

La Quai Paul Boudet est une quai située dans la commune de Laval, département Mayenne (53), région Pays de la Loire. Elle compte 84 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville Rive Gauche. Laval est une commune de 49 657 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Quai Paul Boudet offre une qualité de vie correcte à Laval. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Quai Paul Boudet bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Quai Paul Boudet affiche un prix moyen de 2 478 €/m² (médiane : 2 588 €/m²), calculé sur 46 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 19.3 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 386 €/m² et les maisons à 2 736 €/m².

La Quai Paul Boudet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 71 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Quai Paul Boudet à Laval ?

La Quai Paul Boudet obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Laval. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.